Ile kosztuje garaż szkieletowy?
Oczywiście istnieje wiele zmiennych wpływających na ostateczną cenę takiej inwestycji, ale średnia cen naszych zrealizowanych projektów mieściła się w przedziale 500 – 1000 zł za m2. Każdy projekt jest inny, każdy klient ma indywidualne potrzeby dlatego każda taka inwestycja wymaga indywidualnej wyceny. Na ostateczną cenę mają wpływ poniższe czynniki:
na jakim podłożu będzie budowana konstrukcja (czy istnieje już fundament czy konstrukcja wymagać będzie podłogi)
wymiary konstrukcji
pokrycie ścian zewnętrznych oraz wewnętrznych
kształt dachu i jego pokrycie
ilość drzwi i okien
Jak długo trwa budowa?
Wszystko zależy od stopnia skomplikowania bryły oraz dachu ale mniejsze konstrukcje powstają od 5 dni roboczych do 15 dni roboczych przy większych i bardziej skomplikowanych projektach.
Co to jest szkielet drewniany?
Technologia budowy, w której materiałem konstrukcyjnym są belki drewniane z drewna konstrukcyjnego najczęściej C-24. W dużym skrócie szkielet drewniany składa się z dolnej belki – podwaliny, która jest przymocowana do podłoża. Pionowych słupów, które przenoszą ciężar konstrukcji na podłoże oraz górnej belki – oczepu, który spina konstrukcję od góry i stanowi podparcie dla np. krokwi lub belek stropowych. Szkieletowe konstrukcje drewniane cechuje prostota i szybkość budowy. W tej technologii brak jest tzw. faz mokrych, czyli nie musimy czekać, aż wyschnie zaprawa, beton, klej, gips itd. Technologia ta stanowi podstawę budownictwa jednorodzinnego w Ameryce Północnej i Skandynawii.
Czy szkielet drewniany jest trwały?
Trwałość konstrukcji szkieletowej porównywalna jest z trwałością budynku murowanego pod warunkiem zachowania 2 kluczowych elementów.
Izolacja ścian od gruntu, czyli montując podwalinę na np. płycie fundamentowej musimy odizolować ja od betonu papą, folią MPDM itp.
Właściwy przekrój ścian, czyli wilgoć powstająca w budynku nie może zostać zatrzymana w warstwie izolacyjnej w ścianach. Stosuje się specjalne membrany wiatroszczelne, folie paroizolacyjne itd.
Czy taki budynek można ocieplić?
Z punktu widzenia konstrukcyjnego oczywiście, że można ocieplić taki budynek. Szkielet drewniany ma tą przewagę nad budynkiem murowanym, ze warstwę izolacyjną można zamontować wewnątrz ścian pomiędzy słupami oraz dodatkowo na zewnątrz ścian pod elewacją. Kluczowe jest to zastosowanie wełny zamiast styropianu. Styropian nie przepuszcza pary wodnej co powoduje zamkniecie nagromadzonej się wilgoci w warstwie izolacyjnej co prowadzi do korozji drewna.
Natomiast z punktu widzenia technologii nie zaleca się ocieplania nieogrzewanych budynków. Zmienna temperatura otoczenia powoduje kondensację pary wodnej wewnątrz budynku co prowadzi do zawilgocenia ścian, podłóg itd.
Drewno konstrukcyjne C-24
Drewno konstrukcyjne C-24 to rodzaj drewna, które przeszło specjalny rodzaj obróbki, aby mogło stać się drewnem konstrukcyjnym. Przede wszystkim proces suszenia, który:
eliminuje zarodniki grzybów oraz owady żerujące w drewnie
zwiększa wytrzymałość drewna (drewno mokre w szczególnych przypadkach ma 30% wytrzymałości drewna suchego)
Co na elewację?
Do wyboru jest wiele różnych rodzajów elewacji. Od najbardziej oczywistej, czyli drewnianej w postaci deski boazeryjnej na piórowpust zabezpieczonej odpowiednim impregnatem do drewna. Naszym najczęstszym wyborem do impregnacji drewna są produkty Remmers oraz Flugger. Zapewniają one odpowiednią jakość i trwałość powłoki. Oczywiście istnieją także inne preparaty, ale te mamy sprawdzone. Niestety elewacja drewniana ma to do siebie, że pomimo zastosowania dobrych impregnatów z czasem będzie wymagała odnowienia. Dlatego najczęstszym wyborem naszych klientów na elewację jest blacha trapezowa drewnopochodna. Z bliska jest praktycznie nie do odróżnienia od elewacji drewnianej a producent – Budmat, daje 10 lat gwarancji. Elewacja taka nie wymaga żadnych zabiegów pielęgnacyjnych, może poza umyciem. Oczywiście budynek szkieletowy można również wykończyć standardowym tynkiem. Wełna elewacyjna, siatka, tynk. My nie zajmujemy się tynkowaniem, ale możemy przygotować ściany szkieletowe pod takie wykończenie lub na życzenie klienta zlecić elewację innej firmie.
Drzwi i okna
Możemy wykonać proste drzwi drewniane zamykane na skuwkę lub zamontować jakiekolwiek drzwi dostępne na rynku. Do montażu okien używamy ogólnodostępnych uchylnych okien gospodarczych PCV, które posiadają bardzo dobrą relację cena/jakość pozwalają dodatkowo doświetlić pomieszczenie oraz zapewniają możliwość wentylacji.
Instalacja elektryczna
Oczywiście, że budynek taki może posiadać własną instalację elektryczną. Jedynym wymogiem jest prowadzenie przewodów w peszlu, czyli specjalnej rurce karbowanej, która zabezpiecza przewody przed ewentualnymi uszkodzeniami. My nie wykonujemy instalacji elektrycznych ale na życzenie klienta możemy zlecić to wyspecjalizowanej firmie lub pozostawić to w gestii inwestora.